天津时时彩开奖走势图表
東莞松山湖高新技術產業開發區文化廣播電視服務中心松湖廣場物業管理項目(重新招標)更正/變更公告

信息來源:廣東省政府采購網 發布機構: 廣東東正招標有限公司 發布日期:2019-04-11 17:45:51
采購項目編號: 441900-1-201903-0120701-0003 采購品目:物業管理服務 預算金額: 800,000.00 元
代理機構:廣東東正招標有限公司 項目負責人:曾福玲 項目經辦人:熊裕良

 

廣東東正招標有限公司 于2019年03月29日 在廣東省政府采購網上提交的 松湖廣場物業管理項目(重新招標)(441900-1-201903-0120701-0003)(公開招標)采購公告, 因項目原因,現將原公告部分內容作如下更正/變更:

(一)原招標文件“第三篇 用戶需求”中增加“附件二”和“附件三”的內容,具體內容如下:

  • 附件二:
    廣場清潔服務要求
    (投標人可在投標方案中提出更優的方案)
    一、清潔工作范圍:
    1、廣場公共區域范圍。
    2、樓層公共衛生間、洗滌間、走道。
    3、廣場公共區域除四害(蚊、蠅、蟑、鼠)。
    4、廣場范圍內垃圾清離到指定收集點。
    5、廣場全部外墻清潔(4米以下)。
    二、清潔工作范圍明細和程序
    (一)中央舞臺  

    1

    推抹及掃凈舞臺地面

    每日多次

    2

    抹凈舞臺周邊內所有飾物、告示牌

    每日一次

    3

    抹凈舞臺周邊垃圾桶

    每日多次

    4

    清潔大堂內設垃圾桶

    每日巡回進行

  • (二)公共區域、步梯  

    1

    清潔公共區域消防栓及設施

    每周一次

    2

    清潔公共區域所有出入口門

    每周一次

    3

    拖抹及清潔步梯地面、扶手

    每日一次

    4

    收集及清理公共地方垃圾

    每日一次

    5

    清潔垃圾箱、煙灰盅及花槽內外表面

    每日一次

    6

    清潔所有告示牌、指示牌

    每日一次

    7

    清潔所有花盒及花槽內垃圾

    每日一次

    8

    清除所有手印及污漬、包括樓梯墻壁及防煙門

    每日一次

    9

    清潔所有扶手、欄桿表面

    每日一次

    10

    打掃空調風口百葉及照明燈片

    每周二次

    11

    清潔所有公共地方窗戶

    每周一次

    12

    清潔所有防火設備

    每周一次

  • (三)衛生間 

    1

    抹擦洗凈洗手間所有潔具

    每日四次

    2

    抹凈洗手間鏡面、壁面設施(皂液盒、風干機等)

    每日四次

    3

    掃抹洗手間水臺表面、地面表面

    每日四次

    4

    洗擦洗手間地面、壁面

    每周一次

    5

    抹凈洗手間天花板、照明燈、風口

    每周一次

    6

    抹凈抽氣扇

    每月二次

    7

    補充洗手液

    如有需要

    8

    補充紙巾

    如有需要

  • (四)茶水間(洗滌間)

  • 1

    抹擦洗凈茶水房設備

    每日四次

    2

    掃、拖清潔茶水房地面

    每日四次

    3

    清理、擦凈水池

    每周一次

    4

    洗擦茶水房地面及壁面

    每周一次

    5

    抹凈天花、燈罩、風口

    每周一次

    6

    清倒垃圾

    每日二次

    7

    抹凈抽氣扇

    每日二次

  • (五)共用外圍區域、通道 

    1

    掃凈、拖掃地面表面

    每日一次

    2

    清掃垃圾、紙屑

    每日一次

    3

    沖洗廣場、周邊圍墻

    每周一次

    4

    清理廣場垃圾

    每月一次

  • (六)垃圾處置場地 

    1

    掃凈及清理地面

    每日二次

    2

    沖洗及擦凈地面、壁面

    每日二次

    3

    沖洗垃圾桶

    每日二次

    4

    垃圾房范圍及垃圾桶消毒

    每日一次

  • (七)公共區域殺蟲滅鼠(蚊、蠅、蟑、鼠) 

    1

    公共區域及設備層公共區域、渠口、沙井滅蟲處理

    每周一次

    2

    公共區域、走道、步梯滅蟲處理

    每月一次

    3

    公共區域范圍內投放滅鼠藥等

    定期更換

  • 三、清潔服務工作標準
    1、花崗石、大理石:有較好的保養,有光澤、無塵跡、無污漬。
    2、墻壁:無蛛網、污點、不積塵,地角線潔凈。
    3、玻璃門:通透、潔凈,無水跡、污點,門上貼特保持整潔。
    4、各類鏡面:潔凈、光亮,無任何污跡、塵跡。
    5、樓梯:臺階無雜物、污漬、水漬。
    6、鋼質及不銹鋼器具:無污跡、塵跡,有光澤,表面膜維持完好狀況。
    7、果皮箱、垃圾箱等:外表干凈,無蟲、蟻等,無過分異味。
    8、衛生間:潔具不留贓物、異味,地需保持干爽,無污漬、垃圾。
    9、其它器材設施:以潔凈手指摸去無明顯塵跡,無清潔用劑的不良影響。
    附件三:
    廣場設備管理要求
    (投標人可在投標方案中提出更優的方案)
    一、建立規章制度:
    結合廣場的實際情況,制訂出確實可行的規章制度,如《崗位責任制》、《設備安全操作規程》、《設備管理制度》等。
    二、設備管理和服務:
    (一)供配電系統
    1、高壓部分:負責日常的運行操作、管理和清潔。因供電部門有規定,高壓部分由其維修保養。
    2、低壓部分:操作、保養和維修的基本內容。
    (1)建立嚴格的配送電運行制度和電器維修制度。
    (2)值班人員、維修人員必須接受過業務培訓,持證上崗。
    (3)配備主管電器的工程技術人員,要有完整的供電網資料(業主協助提供),對樓宇的進線、房屋內的線路、電力匹配、各樓層電力設備布置等,要心中有數。
    (4)兩區配電房建立24小時值班制度,發現故障及時排除。
    (5)加強日常維護檢修,用電設備、照明,指示、顯示燈都要保證完好、管轄范圍內的電器線路符合設計、施工技術要求,線路負荷要滿足,并保證用電安全,確保發配電設備安全運行。
    (6)搞好應急發電設備的維修保養,確保發電設備能隨時投入運行。
    (7)合理輪換使用變壓器,減少空載損耗,延長使用壽命。
    (8)遇火災、地震、水災等災害時,要有及時切斷電源的預防措施,并協助供電部門做好安全用電的有關工作。
    (9)配電房管理規定、維修操作規程等,要結合實際情況具體制訂。設備維修保養計劃需根據大樓的具體設備、圖紙、說明書、資料做詳細計劃。
    (二)給排水系統
    1、給排水系統設備管理、維修保養基本內容。
    (1)建立常用水、供水、排水的管理制度;制訂操作規程,并嚴格執行,制訂維修保養計劃。
    (2)對供水管道、水表、泵、水池、閥門進行經常性維護和定期檢查,確保供水安全,定期對排水管道進行維護、清潔,防止堵塞。
    (3)節約用水,防止跑、冒、滴、漏,大面積的積水事故發生。
    (4)制訂事故處理措施,當發生跑水、斷水故障時,能及時處理,防止事故范圍擴大。
    2、給排水系統操作、保養和維修的基本制度。
    要根據具體設備、圖紙、說明書等制訂水泵房管理規定,操作規程、維修保養計劃等。
    三、設備維修服務
    建立巡查制度,值班人員要定時對所有運行設備檢查巡視,以便及時發現情況并盡快解決 。
    四、節能和節約維修費用
    1、不斷總結設備運行管理經驗,采用最佳的運行方式,降低能耗,延長設備使用壽命。
    2、對不方便管理、操作、維修、保養的設備或設計上有不合理的設備,提出整改意見,經采購人同意后實施,以達到降低能耗,延長設備使用壽命,節省維修費用。
    3、根據設備狀況,研究出適當的措施,采用新技術,新材料,以達到節能的目的,減少材料損耗,節省開支。
    4、努力做好設備的運行管理及維修保養工作,不斷總結經驗,不斷提高工作水平,使所管理的設備正常運行,延長使用壽命,減少維修費用支出。


  • 其他內容不變。

    二、投標(響應)截止時間:201904230930

    三、聯系事項

    (一)采購項目聯系人(代理機構):熊先生聯系電話:0769-23021089
    采購項目聯系人(采購人):李先生 聯系電話:0769-23075689
    (二)采購代理機構 :廣東東正招標有限公司 地址:東莞市南城街道商業中心二期百安中心B座2105號
    聯系人:曾福玲聯系電話:0769-23021089
    傳真:0769-23021019郵編:523000
    (三)采購人:東莞松山湖高新技術產業開發區文化廣播電視服務中心地址:廣東省東莞市松山湖行政辦公區A1棟209
    聯系人:張靜麗聯系電話:0769-22891268
    傳真:0769-22891268郵編:523000

    特此公告。

     

    發布人:廣東東正招標有限公司

    發布時間:2019年04月11日

    免責聲明: 本頁面提供的內容是按照政府采購有關法律法規要求由采購人或采購代理機構發布的,廣東省政府采購網對其內容概不負責,亦不承擔任何法律責任。
    你的位置 :  首頁  > 更正公告 >公開招標
    訪問次數:1110 次
    天津时时彩开奖走势图表 大快乐时时 胆码图 西甲赛程 阿克苏精准扶贫app软件下载 三公扑克牌作弊 博一把论坛白菜大全网址 北京pk10计划开奖 老时时开奖结果公布 大亨飞艇计划下载 金库电子游戏平台